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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경42414
경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 206동 3층303호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-6
555,000,000
388,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
410,700,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
83.7111(25.32260775평)
₩ 청구액
249,549,167원
현장조사서
조사일 :
2025.08.28

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "" 평택모산초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""더샵지제역센트럴파크2블럭 제206동 제3층 제303호(전유면적 : 83.7111㎡)""이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 26층 내 제3층 제303호로서, ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ㆍ내벽 : 벽지 붙임, 기타 인테리어 마감 등 ㆍ창호 : 하이새시 마감 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

이용상태

아파트(방3, 화장실2, 주방1, 거실1, 알파룸1 등)로 이용 중입니다.

설비내역

통상적인 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

지적 미정리 상태로 형상은 미상인 상태이며, ""아파트 건부지""로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지를 기준으로 남서측으로 노폭 약 23M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 32M 내외의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약 32M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

동삭동 388-13 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(모산영신지구(031-8024-4032))<도시개발법>입니다.

공부와의 차이

1) 공부와의 차이 : 해당사항 없습니다. 2) 기타참고사항 : 해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 공부와의 차이 : 해당사항 없습니다. 2) 기타참고사항 : 해당사항 없습니다.

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