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유찰 1회
🏠다세대주택
평택지원
2025타경42412
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-34 에이동 4층401호
90,000,000원
63,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,700,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다세대주택
토지면적
66.17㎡(20.016425평)
건물면적
39.96㎡(12.0879평)
₩ 청구액
97,589,041원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정63,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰90,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인서OOOOOOOOO
- • 가압류권자희OOOOOOOO OOOO
- • 압류권자이OOOO
- • 압류권자남OOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자희OOOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤가족공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 8미터 및 북동측으로 로폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
835,552,060원
평균매각가
523,200,000원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회