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유찰 1
🏠단독주택
평택지원
2025타경42409
경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53
312,762,000
218,933,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
146,998,140(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
78.27(23.676675평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.21

- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 표시 목록 2번 건물의 대지임.

-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 이영철이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    218,933,000원
  • 2026.08.03 (10:00)유찰
    312,762,000원
당사자 내역
  • 채권자
    평O OOOOOO
  • 채무자
    조OO
  • 소유자
    금OO
  • 임차인
    이OO
  • 지상권자
    평OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 '노양1리마을회관' 서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 세로한면에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(비행안전구역 협의업무위탁 제외)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

일반목구조 목구조 지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2019.10.21.) 외벽 : 스타코 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

단독주택(방2, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
781,897,567
평균매각가
294,964,983
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7

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