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신건
🌳대지
평택지원
2025타경42378
경기도 평택시 고덕동 1999-7
1,096,200,000원
1,096,200,000원
신건
AI 예상낙찰가
416,556,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
887,601,150원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.21
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀과 차량들이 주차되어 있는 나대지 임.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정1,096,200,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자대OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 고덕동 소재 ‘고덕동행정복지센터’ 북측 직선거리 약600미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 나지, 다가구주택, 주상복합부동산 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.2km 지점에 서정리역이 위치함.
형태 및 이용상태
장방형의 평지로서 나지 상태임.
인접 도로상태
서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
749,100,420원
평균매각가
308,420,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.2회