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신건
🌳전
농지취득
맹지
평택지원
2025타경42374
경기도 평택시 포승읍 신영리 467-2
254,196,000원
254,196,000원
신건
AI 예상낙찰가
134,723,880원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
277,457,280원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.07
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 휴경지임.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 휴경지임.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정254,196,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자평OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 '포승TG' 북서측 인근(기호(1)) 및 평택시 현덕면 운정리 소재 '운정2리마을회관' 남동측 인근(기호(2))에 위치하며 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 어려우나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '답'으로 이용중입니다. 기호(2) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '휴경지'상태입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
442,353,240원
평균매각가
219,880,174원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.8회
의견 및 질문 (0)
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