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유찰 3회
📍숙박시설
평택지원
2025타경42352
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 12층1211호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
142,000,000원
48,706,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
44,020,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
2.76㎡(0.84평)
건물면적
18.06㎡(5.46315평)
₩ 청구액
51,183,714원
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 위 방실을 관리하는 관리인 여성과 통화하여 현재 보증금 100만원에 3개월간 계약한 임차인이 있으나, 개인정보관리 차원에서 이름이나 연락처 알려 줄 수 없다고 함.
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 팽택시 포승읍 만호리 소재 ""포승119안전센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 및 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 19층 건내, 제12층 제1211호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
생활숙박시설로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 ""생활숙박시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 20미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지(포승지구), 지원시설구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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