0 / 18
유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경42348
경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 203동 5층504호
306,000,000원
214,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
217,260,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.2609㎡(15.80892225평)
건물면적
74.766㎡(22.616715평)
₩ 청구액
214,986,476원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정214,200,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰306,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자수OOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 칠원동 '평택새빛초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 대단위 아파트단지, 학교(평택새빛초,중학교) 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
단지 전체 부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주위로 소.중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
316,350,000원
평균매각가
235,205,087원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회