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신건
🏠단독주택
평택지원
2025타경42339
경기도 평택시 합정동 767-21
612,202,000원
612,202,000원
신건
AI 예상낙찰가
312,223,020원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
80.53㎡(24.360325평)
₩ 청구액
494,941,394원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.03
* 목록 2. 건물부지임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정612,202,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ""평택여자중학교"" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(신한중고)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(평택여중)<교육환경보호에관한법률>
제시목록 외의 물건
㉠ 세멘조 슬래브지붕 1층 소재 약12㎡ 용도미상
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
건물의 구조
기호(2) : 적벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 적벽돌 및 일부 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
㉡ 세멘조 슬래브지붕 1층 소재 약9㎡ 용도미상 ㉢ 벽돌조 슬레이트지붕 1층 소재 약4.5㎡ 보일러실
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
734,834,267원
평균매각가
358,337,895원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5회