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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경42335
경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 112동 7층701호
465,000,000원
325,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
334,800,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
74.9929㎡(22.68535225평)
₩ 청구액
247,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
* 현점유자 장*호 면담결과, 본인은 임차인이며, 보증금 이억칠천만원에 월차임은 없다고 함. 안내문 교부함.
* 전입세대확인서 신청결과, 위 면담자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정325,500,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰465,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인장OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '평택모산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제7층 제701호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
아파트(방3, 거실, 욕실2, 드레스룸, 주방/식당 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
미정리 상태입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회