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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42305
경기도 평택시 서정동 854-10 2층202호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
90,000,000원
90,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,200,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.54㎡(7.42평)
건물면적
36.14㎡(10.93235평)
₩ 청구액
70,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-외국인체류 확인서 열람결과 외국인들 등재되어 있어 동인들의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '송일초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1991.04.09.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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