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유찰 3회
📍공장
평택지원
2025타경42300
경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 2층공201호
833,000,000원
285,719,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
333,200,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
69.8438㎡(21.1277495평)
건물면적
222.9775㎡(67.45069375평)
₩ 청구액
804,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정285,719,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰408,170,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰583,100,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰833,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""갈곶초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 평택진위2일반산업단지내 중소규모의 공장, 지식산업센터등이 소재하는 공업지대로서 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상8층 건물내 제2층 제공201호 로서, 외벽:석재붙임 및 칼라페어그라스마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.
이용상태
기타공장으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 근린생활시설 및 기타공장 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축 사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미 만 협의업무위탁 2016.9.9), 일반산업단지(031-8024-3432)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
815,192,819원
평균매각가
504,989,171원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회