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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42299
경기도 안성시 미양면 보체리 405 경동메르빌 101동 7층701호
100,000,000원
100,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
76,000,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.1219㎡(12.74187475평)
건물면적
58.6426㎡(17.7393865평)
₩ 청구액
31,553,407원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.02
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정100,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인손OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자안OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 미양면 소재 '남안성IC' 남측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지, 농 경지, 근린생활시설 등으로 형성된 혼성지대로서, 제반여건은 무난함.
교통상황
본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난 함.
건물의 구조
2010.08.19.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임.
이용상태
본건은 아파트(방2, 욕실, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강시설비, 화재탐지 및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로는 남동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구 역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지 역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
232,403,846원
평균매각가
180,718,765원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5회