해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 28
신건
🏠단독주택
분묘기지권
평택지원
2025타경42291
경기도 안성시 양성면 방신리 570-1
503,636,500원
503,636,500원
신건
AI 예상낙찰가
302,181,900원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
132.41㎡(40.054024999999996평)
₩ 청구액
65,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
* 목록 2.의 부지임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대와 기타 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자허OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 교부권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안성시 양성면 방신리 소재 ‘만수저수지’ 동측 인근에 위치하며, 인근일대는 전원 주택, 농가촌락, 농경지, 창고 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
38번국도 북측 직선거리 약1.4km 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 주택 및 창고용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 접한 폭2~3미터의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물의 구조
[주택] 적벽돌조 스라브(슁글)지붕 단층건으로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시, 목재창호 등. [창고] 적벽돌조 스라브(슁글)지붕 단층건으로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시, 목재창호 등.
이용상태
주택 및 창고로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
77,092,600원
평균매각가
46,010,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
5회