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신건
🌳창고용지
농지취득
평택지원
2025타경42289
경기도 평택시 현덕면 대안리 368
652,677,000원
652,677,000원
신건
AI 예상낙찰가
326,338,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳창고용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
876,650,890원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.31
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 농작물(벼)이 경작되고 있음,
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 휴경지임.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 휴경지임.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 표시 목록 2번 창고의 대지임.
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 농작물(벼)이 경작되고 있음,
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정652,677,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자다O OOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자안OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 현덕면 기산리 소재 "" 안중톨게이트"" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 경지정리 답, 전및 야산, 농가주택및 축사 등 지방도로주변 농촌지대로서 환경은 무난시됨
교통상황
마을버스 정류소가 인근에 소재하나 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호1,6은 세장형으로 답으로 이용 중이며 기호3은 인접한 경지정리된 답보다 높이 2m내외 정도 옹벽축대를 설치하고 자갈 등이 혼합된 성토매립된 상태인 잡종지이며, 기호4는 기호3및 기호5토지의 진입로이거나 방치된 상태이며, 기호5는 매립된 창고용지임.
인접 도로상태
세로(가) 포장 도로와 접하며 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
기호3, 기호4는 제시목록 공부는 답이나, 기호3 현황은 잡종지이며, 기호4 현황은 진입로 및 묵답임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반철골구조 철골지붕틀 판넬지붕1층으로서 외벽:100mm 판넬, 바닥 :콘크리트 포장, 창호: 하이샷시 유리이며 층고:약4m 정도임
이용상태
창고로서 공실임
설비내역
없음
부합물 및 종물
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
380,907,974원
평균매각가
199,297,533원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.1회