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신건
🏠대지
평택지원
2025타경42275
경기도 평택시 칠원동 6-64
723,285,880원
723,285,880원
신건
AI 예상낙찰가
368,875,798원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
369,665,149원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.01
* 통행도로임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 목록 2. 건물부지임.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정723,285,880원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 압류권자평OOOO
- • 압류권자평OO
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자맹OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자주OOOOO
- • 공유자주OOOOOOOO(OOO)
- • 공유자진OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 ""평택칠원동광아파트"" 북측 인근에 위치하며 주위는 물류 단지, 프리움힐2단지(주택단지)로서 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 하향완경사지에 조성된 주택단지내 도로임. 기호(3) : 부정형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 노폭 약6미터정도의 포장도로임. 기호(3) : 노폭 약6미터정도의 포장도로의 서측으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 광로2류(폭50m~70m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층건으로서 외벽 : 치장돌붙임 마감등 내벽 : 벽지도배등 마감 창호 : 샷시 창호등 마감임.
이용상태
1층 : 거실, 주방, 다용도실, 현관, 화장실, 욕실, 펜트리등 2층 : 방4, 드레스룸, 욕실2 등으로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 난방설비등 구비됨.
부합물 및 종물
제시외건물(ㄱ)옥탑, (ㄴ)차고 등이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
734,834,267원
평균매각가
358,337,895원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5회