1 / 30
유찰 1회
🏠주/상용건물
평택지원
2025타경42263
경기도 평택시 고덕동 2253-3
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
2,331,174,000원
1,631,822,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,072,340,040원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠주/상용건물
토지면적
-
건물면적
445.55㎡(134.778875평)
₩ 청구액
1,553,356,601원
현장조사서
조사일 :
2025.07.31
-표시목록 2번 건물의 대지임.
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 열람결과 채무자외 2인이 등재, 상가건물임대차 현황서에 알토주식회사 외 1인이 가 각 등재되어 있어 임차인들의 점유로 보고 함.
- 주민등록등본, 상가임대차현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동행정복지센터"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 각종 상업빌딩, 산업단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
정방형의 평탄한 토지로서 주.상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북서측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉 진법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 석재 등 마감. 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창 등임.
이용상태
제1종근린생활시설 및 다가구주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건물의 임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...