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유찰 1
🏠단독주택
평택지원
2025타경42261
경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-7
936,904,950
655,833,465
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
496,559,623(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
278.295(84.18423750000001평)
₩ 청구액
672,992,809원
현장조사서
조사일 :
2025.07.31

- 표시 목록 3 건물의 대지임.
- 표시 목록 2 도로에 접하고 있음.
- 마당에 정원수가 있음. `

- 표시 목록 3 건물을 감싸고 있는 차량 교행 가능한 도로임.
- 목측에 의한 것으로 주변 토지와의 구체적인 경계의 확정, 면적, 권리관계 등은 측량감정 등 추가적인 확인이 필요함

-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, -전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 ""안정7리마을회관"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 동류형의 단독주택 및 농경지가 혼재하는 근교 전원주택지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 평지로서 ""단독주택 건부지""로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로서 ""도로""로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)은 기호(2)에 접하며, 기호(1) 북측으로 노폭 약 4미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상의 제시외 수목·휀스 및 데크등은 토지에 포함하여 평가하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 외벽 : 석재붙임 및 일부 목재 붙임 마감등. 창호 : 삿시 창호등임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비등이 되어 있음.

부합물 및 종물

㉠ 철근콘크리트구조 1층 소재 : 약 28.355㎡ (주차장) ㉡ 철근콘크리트구조 옥탑1층 : 약 13.04㎡(계단실) ㉢ 판넬조 옥탑소재 : 약 15㎡(용도미상)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 3층 일부 유리파손이 목측됨.

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