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유찰 1
📍아파트
평택지원
2025타경42257
경기도 평택시 포승읍 만호리 575-10 평택메트로하임 10층1003호
49,000,000
34,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,150,000(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍아파트
토지면적
6.40(1.94평)
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
47,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.25

-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 채권자 김태훈이 등재되어 있어 김태훈의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    34,300,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    49,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    메O OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 배당요구권자
    충OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 '만호파출소' 북측 인근에 위치하는 아파트로, 주 위는 주상복합아파트, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되었으며, 아산국가산업단지 경기포승 지구 인근에 위치하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건내 10층 1003호로, 외벽 : 화강석 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트(원룸형)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 승강기설비, 스프 링클러 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형의 토지로, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 보차도 분리된 왕복4차로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

만호리 575-10, 575-11, 575-12 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시 설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
1,449,115,825
평균매각가
736,040,948
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.9

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