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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42246
경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 107동 11층1103호
347,000,000원
347,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
267,190,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.7429㎡(15.047227249999999평)
건물면적
84.9857㎡(25.70817425평)
₩ 청구액
111,491,431원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정347,000,000원
당사자 내역
- • 승계인채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 임차인양O
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 전세권자한OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자안OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대O OOOOO
- • 교부권자대O OOO
- • 교부권자안OO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOOOOOOOO
- • 주택임차권자한OOOOOOOOOOOOO OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 '안성여자고등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교(비룡초.중학교, 안성여고) 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 중 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 시스템창호 등.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북.서측으로 중.소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2009-01-06), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 상대보호구역(2023-07-17)<학교보건법>, 상대보호구역 (2023-11-13)<학교보건법>, 상대보호구역(2024-02-16)<학교보건법>, 절대보호구역 (2023-11-13)<학교보건법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
239,446,429원
평균매각가
187,828,854원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5회