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유찰 1회
🌳답
농지취득
평택지원
2025타경42224
경기도 평택시 현덕면 덕목리 152-1
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-7
637,826,000원
446,478,200원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
235,995,620원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
164,459,921원
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 농작물(벼)이 경작되고 있음,
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 농작물(벼)이 경작되고 있음,
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 ""덕목5리다목적마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
기호1: 기호2 토지를 통해 접근이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨. 기호2: 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형 토지로서 답으로 이용중임. 기호2 : 사다리형 토지로서 답 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 현황 맹지이며, 기호2 토지를 통해 접근이 가능함. 기호2 : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 소하천구역(심복천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 의 ""Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항"" 참조.
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