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유찰 3회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42210
경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호
177,000,000원
60,711,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
107,970,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46.38㎡(14.02995평)
건물면적
70.82㎡(21.423049999999996평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정60,711,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰86,730,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰123,900,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰177,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 ""공도초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
동측 하향 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금180,000,000원 주민등록일자 2021년 3월 18일 점유개시일자 2021년 3월 20일 확정일자 2021년 3월 2일 임차권자 김문수