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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경42207
경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 4층406호
149,000,000
104,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
111,750,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.29(2.51평)
건물면적
37.1325(11.232581249999999평)
₩ 청구액
193,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.18

-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    104,300,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    149,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    계OOOO
  • 교부권자
    서OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 주택임차권자
    황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송신초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 연립주택, 근린생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송탄역)이 위치하여 대중 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층 건내, 4층 406호로, (사용승인일자2015.09.25.) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

도시형생활주택(방1, 거실, 주방/식당, 욕실1, 드레스룸, 실외기실 등)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방 설비, 승강기 설비, 중앙현관 보안장치, 화재탐지, 화 재경보 설비, 소화기 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 도시형생활주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6~7미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
71
평균김정가
329,878,873
평균매각가
256,638,721
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4

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