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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    신건
    🌳전
    농지취득
    평택지원
    2025타경42184
    경기도 안성시 대덕면 건지리 359-1
    1,615,655,000원
    1,615,655,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    1,034,019,200원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    528,646,027원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.21

    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      1,615,655,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      홍OOOOOOO
    • • 채무자
      서OO
    • • 소유자
      윤OO
    • • 압류권자
      안OO
    • • 지상권자
      홍OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 토지는 경기도 안성시 대덕면 건지리 소재 ""건지2가도교"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 경작환경은 대체로 미진한 수준임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하나, 전반적인 대중교통상황은 불편시 됨.

    형태 및 이용상태

    -토지 1 : 인근대비 완만한 경사를 이루는 부정형상의 토지로 현재 휴경 상태임 -토지 2 : 인근대비 완만한 경사를 이루는 부정형상의 토지로 일부 경작 및 비닐하우스 운영, 일부 휴경상태, 일부 임시적 도로로 이용중임. -토지 3 : 인근대비 완만한 경사를 이루는 부정형상의 토지로 일부 경작 및 일부 토지임야 상태임. -토지 4 : 인근대비 완만한 경사를 이루는 부정형상의 토지로 일부 경작 및 일부 휴경상태, 일부 임시적 도로로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 기호 2,4 토지 남서측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    -기호 1,2 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> -기호 3,4 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 영농여건불리농지

    제시목록 외의 물건

    토지지상에 임차인 소유의 건물로 조사된 제시외 건물 4동 존재함.

    공부와의 차이

    본건 토지들의 공부상 지목은 답 또는 전이나, 기호 3은 일부 토지임야, 기호 2 및 기호 4 일부는 임시적으로 도로로 이용중임

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호 2 토지를 임대중인것으로 조사되었으나, 정확한 사항은 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    329,737,675원
    평균매각가
    190,278,750원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    1.8회