0 / 9
신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42173
경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 202동 5층501호
237,000,000원
237,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
175,380,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.60㎡(19.24평)
건물면적
84.97㎡(25.703425평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 ' 효덕초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 북측으로 평택제천고속도로 '평택고덕IC' 가 소재하며, 인근 에 위치하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경량철골지붕 15층중 5층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트으로 이용중임.(후면 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지내 도로를 이용하여 남서측의 '궁2길' 및 남측 근거리의 '서동대로' 와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내) 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
74건
평균김정가
323,275,676원
평균매각가
244,614,016원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...