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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42163
경기도 평택시 동삭동 941 더샵지제역센트럴파크3블럭 311동 3층304호
405,000,000원
405,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
299,700,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
74.9929㎡(22.68535225평)
₩ 청구액
145,387,248원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
* 현점유자 50대정도 남성 면담결과, 자기는 임차인이라고만 하고 보증금 등 기타 사항은 말하지 않겠다고 함. 안내문 교부함.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정405,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자현OO
- • 임차인김OO
- • 임차인권OO
- • 근저당권자주OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 기타(임OOOOOO)OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 ""동삭초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층 건내 제3층 제304호로서(사용승인일자 : 2021.07.12) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 알파룸, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비. 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임. (기준시점 현재 확정지번 미정리 상태임.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
74건
평균김정가
323,275,676원
평균매각가
244,614,016원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5회
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