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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
평택지원
2025타경42149
경기도 평택시 현덕면 덕목리 산8-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
90,875,200원
63,613,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,350,080원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,970,809원
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 일부는 벼 농사, 일부는 밭농사, 나무와 풀이 무성한 임야가 혼재 되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 ""원덕목마을"" 북측 인근에 위치하며 주변은 임야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전, 답, 임야, 과수원 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 소로와 접하고 대상토지내 폭 3m내외의 임도가 형성되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역 (덕목), 소로1류(폭10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
1) 대상토지상에 연고미상의 분묘4기(추정)가 소재함.(현황사진 참조) 2) 대상토지상에 타인소유로 조사되는 과수목 수백주, 철거용이한 비닐하우스 2동, 이동가능한 컨테이너박스 2동, 장기간 방치된 폐가1동이 소재함. (현황사진 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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