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신건
🏬오피스텔
평택지원
2025타경42146
경기도 평택시 신장동 274-142 힐사이드 9층902호
170,000,000원
170,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,200,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.86㎡(4.50평)
건물면적
64.38㎡(19.47495평)
₩ 청구액
145,194,419원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전입세대확인서 열람결과 이정희가 등재되어 있어 이정희의 점유로 보고 함. 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 송탄역 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕으로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 오피스텔부지임.
인접 도로상태등
본건 토지 남동측, 북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.(신장동 274-142번지 기준임)
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 설비 등은 재확인바람.
인근매각통계
매각건수
61건
평균김정가
675,531,716원
평균매각가
326,579,695원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.7회
의견 및 질문 (0)
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