• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 11
    유찰 3회
    🌳대지
    법정지상권
    평택지원
    2025타경42122
    경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-3
    13,284,980원
    4,556,740원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    5,446,841원(인근 낙찰가율 41% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    43,241,700원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.11

    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 불특정 다수가 이용하는 도로로 사용중임.
    * 단, 주변토지와의 지적경계가 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함

    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 위 표시목록 1번 도로에 인접하고, 일부는 경사진 상태로 대지로 사용중이며, 인접한 주택의 창고로 사용되는 것으로 보이는 제시외 창고 건물 1동이 있음.
    * 주변토지와의 지적경계가 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함

    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 대지로 사용중이며, 그 지상에 제시외 건물 1동(컨테이너)이 있음.
    * 주변토지와의 지적경계가 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함

    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 일부 옥수수 밭 1고랑을 제외한 나머지는 잡초만 무성한 상태이고 건축물 등 인공적인 지상물은 보이지 않음. 단, 구체적인 경계의 확정, 면적, 권리관계는 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.06.01 (10:00)예정
      4,556,740원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      6,509,630원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      9,299,480원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      13,284,980원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      길OO
    • • 채무자겸소유자
      채OO OOOO OOOOO OOO
    • • 공유자
      권OO
    • • 공유자
      권OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      루OO
    • • 공유자
      문OO
    • • 공유자
      민OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      배OO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      유OO
    • • 공유자
      유OO
    • • 공유자
      육OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      장OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      주OOOOOOOOOOO
    • • 공유자
      주OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      황OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청옥중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1,3) : 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 장방형 토지로서, ‘주거나지’ 및 일부 현황 ‘도로’로 이용 중입니다. 기호(2) : 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 장방형 토지로, ‘주거나지’ 상태입니다. 기호(4) : 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형 토지로, ‘주거나지’ 및 일부 현황 ‘도로’로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1,2) : 북측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(1,4) 일부 포함)와 접합니다. 기호(3) : 북측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(3) 일부 포함)와 접합니다. 기호(4) : 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(1,4) 일부 포함)와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1~3)공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4), 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

    제시목록 외의 물건

    본건 기호(1,2)는 일부 및 전체가 타인점유중인 것으로 보이며, 해당 점유부분에 소재하는 '동소 450-5번지' 지상에 소재하는 건물, 담장 등은 해당 소재지 소유자의 부재 및 폐문 등의 이유로 점유 여부, 이해관계 및 소유권 여부 등을 확인할 수 없는 바, 별도의 확인이 필요한 것으로 판단됩니다.

    공부와의 차이

    기호(1,3,4) : 공부상 지목은 ‘대’이나, 일부 현황 ‘도로’로 이용 중입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    372,635,367원
    평균매각가
    156,072,500원
    매각가율
    41%
    평균유찰횟수
    3회