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유찰 5회
📍공장
평택지원
2025타경42104
경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 1층119호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
504,000,000원
84,707,280원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
181,440,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
30.75㎡(9.30평)
건물면적
93.98㎡(28.42895평)
₩ 청구액
400,289,312원
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함. 단, 실질 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 1층 지상 10층 건물내 제1층 제119호로서, 외벽 : 커튼윌 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
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