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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 22
    유찰 1회
    🏢아파트
    평택지원
    2025타경42101
    경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호
    233,000,000원
    163,100,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    177,080,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    48.0264㎡(14.527986평)
    건물면적
    84.98㎡(25.70645평)
    ₩ 청구액
    13,134,625원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.12

    * 현점유자 서*호 면담결과, 자기는 보증금 구천만원, 월차임 삼십오만원의 임차인이라고 함. 임대차계약은 배우자 명의로 되어 있다고 함. 안내문 교부함.
    * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 위 임차인세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      163,100,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      233,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OOO OOOO
    • • 채권자
      유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      박OO(OOO)
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      잠OOOO
    • • 교부권자
      안OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 안성시 신소현동 소재 ""안성여자 고등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공업단지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)

    인근매각통계
    매각건수
    22건
    평균김정가
    229,250,000원
    평균매각가
    179,626,200원
    매각가율
    76%
    평균유찰횟수
    1.6회