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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42097
경기도 평택시 이충동 589-3 대진아파트 4동 2층201호
168,000,000원
168,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
120,960,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.349㎡(15.5330725평)
건물면적
59.99㎡(18.146975평)
₩ 청구액
108,762,788원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대열람내역 열람결과 채무자 그 가족외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정168,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자서OO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""이충초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 학교, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건이 속한 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 서측 인근에 '경기대로'가 통과하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역
위생,급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내도로를 통해 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(이충택지) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
314,542,857원
평균매각가
235,551,947원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회