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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42095
경기도 평택시 안중읍 송담리 850 송담지엔하임1차 110동 13층1302호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
415,000,000
415,000,000
신건
AI 예상낙찰가
307,100,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.24(13.68평)
건물면적
84.9059(25.68403475평)
₩ 청구액
57,029,560원
현장조사서
조사일 :
2025.07.03

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 김00이 등재되어 있어 김윤경의 점유로 보고 함. 김00의 주민등록등본 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 '안중읍행정복지센터' 남측 근거리에 위치하는 '송담 지엔하임1차' 제110동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루 어진 지역으로서 남동측 인근으로 농경지대가 위치함.

교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약1km 지점에 안중역이 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

송담리 850 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

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