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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경42072
경기도 평택시 합정동 970-15 3층303호
105,000,000원
105,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
55,650,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.892㎡(5.71483평)
건물면적
34.44㎡(10.418099999999999평)
₩ 청구액
48,278,627원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정105,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 '평택시청' 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 오피스텔, 도시형생활주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 인근 근거리 에 생활편의시설이 위치하여 제반여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트, 징크판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 중앙현관 보안 장치 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 세장형의 평지로, 다세대주택, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 중로 및 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
311,250,000원
평균매각가
166,783,783원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회