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신건
📍종교용지
위반건축물
평택지원
2025타경42064
경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
710,811,340
710,811,340
신건
AI 예상낙찰가
405,162,463(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산임의경매
용도
📍종교용지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
319,362,932원
현장조사서
조사일 :
2025.07.21

* 목록 2. 건물부지와 주차장, 텃밭임.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자의 담임목사로 보이는 임*숙 세대와 기타 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 교회 부속시설 부지와 주차장임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 미양면 계륵리 소재 "안성제2일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.

형태 및 이용상태

공히 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1)은 주상용건부지로 이용중이며, 기호(3)은 주상나지 상태임.

인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;지적도 및 사진용지&quot; 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 콘크리트평슬래브 및 철판지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

이용상태

제2종근린생활시설(종교집회장) 및 주택으로 이용중임. 후첨 &quot;지적도 및 건물개황도&quot; 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 2층 일부는 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적도 및 사진용지&quot; 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등 미상임. 2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. (건축법 제11조, 제14조, 제20, 제83조 위반(강파이프 외4, 제2종근린생활시설 외 3, 건축과-34483(2022.9.1.)호 시정명령)

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