pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 38
신건
📍종교용지
위반건축물
평택지원
2025타경42064
경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2
688,604,340
688,604,340
신건
AI 예상낙찰가
378,732,387(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산임의경매
용도
📍종교용지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
319,362,932원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.21

* 목록 2. 건물부지와 주차장, 텃밭임.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자의 담임목사로 보이는 임*숙 세대와 기타 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 교회 부속시설 부지와 주차장임.

기일 내역
  • 2026.06.08 (10:00)변경
    688,604,340원
당사자 내역
  • 채권자
    평OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    대OOOOOOOOOOOOO
  • 임차인
    박OO
  • 교부권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 미양면 계륵리 소재 ""안성제2일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.

형태 및 이용상태

공히 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1)은 주상용건부지로 이용중이며, 기호(3)은 주상나지 상태임.

인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 콘크리트평슬래브 및 철판지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

이용상태

제2종근린생활시설(종교집회장) 및 주택으로 이용중임. 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 2층 일부는 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등 미상임. 2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. (건축법 제11조, 제14조, 제20, 제83조 위반(강파이프 외4, 제2종근린생활시설 외 3, 건축과-34483(2022.9.1.)호 시정명령)

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
741,403,200
평균매각가
374,492,020
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...