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신건
🏘️다가구주택
우선매수신고
평택지원
2025타경42050
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1287-10
228,873,880원
228,873,880원
신건
AI 예상낙찰가
82,394,596원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다가구주택
토지면적
-
건물면적
254.82㎡(77.08305평)
₩ 청구액
144,620,329원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
표시목록 2 건물의 대지임
-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 홍석교등 3인이 등재되어 있어 동인들의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정228,873,880원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인홍OO
- • 임차인이OO
- • 임차인조OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자천OO
- • 공유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재""청옥중학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독(다가구)주택, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
·본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
형태 및 이용상태
·정방형, 평지로서 조사일 현재 ""건부지(단독주택.다가구주택)""로 이용중임.
인접 도로상태
·본건 남동측에서 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
건물의 구조
-. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층의 건물로서 · 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌쌓기 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 도배, 타일 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2017.06.16)
이용상태
-.조사일 현재 다가구주택으로 이용중임. -.거주인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부조사를 못하여 도면, 외부관찰, 탐문 등으로 조사하였으므로 경매진행시 참고바람.
설비내역
-. 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설, 지상주차장 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물
-. 명세표의 내용과 같이 부합물 및 종물이 소재함. -. 명세표상의 부합물 및 종물에 대한 평가는 해당 부합물 및 종물의 전체중 1/3만 평가하였으므로 참고바람. -. 부합물 및 종물에 대한 수량, 면적 등은 목측 등에 의한 개략적인 것이므로 참고바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계는 미상임. ·본건 토지상의 부합물 및 종물의 소유관계를 확인하시기 바람.