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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경42043
경기도 안성시 대덕면 신령리 820 안성롯데캐슬 111동 19층1901호
240,000,000
168,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
180,000,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.81(15.67평)
건물면적
74.5027(22.53706675평)
₩ 청구액
71,546,301원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.19

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    168,000,000원
  • 2026.06.09 (10:00)유찰
    240,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    배OO
  • 가압류권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 ""어울초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 기타 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 마감 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

이용상태

아파트(방3, 거실, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

설비내역

통상적인 위생 급,배수설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 18M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
233,681,818
평균매각가
178,976,597
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.9

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