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유찰 1회
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경42040
경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층130호
973,000,000원
681,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.28㎡(4.3197평)
건물면적
46.01㎡(13.918024999999998평)
₩ 청구액
1,496,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.22
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정681,100,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰973,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자평OO
- • 가등기권자도OOOOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 주상용 건물, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제1층 제130호 및 제131호로서, 외벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임.
이용상태
기호(1, 2) : 공히 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '공장(지식산업센터) 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로(보행자도로)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M~10M)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(반디유치원), 상대보호구역(효명중고), 택지개발지구 등임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상 등임.