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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경42035
경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 17층1708호
78,000,000
78,000,000
신건
AI 예상낙찰가
58,500,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.57(1.08평)
건물면적
19.01(5.7505250000000006평)
₩ 청구액
84,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.16

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    78,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 임차인
    홍OO
  • 압류권자
    아OOOO
  • 압류권자
    평OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    평OO
  • 주택임차권자
    홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 통복동 소재 ""농협사거리 광장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 도보 약 10분 거리에 지하철 1호선 ""평택역"" 이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 18층 건 내 17층 1708호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공부상 아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 토지로서 평지이며, 공동주택 등 건부지(꿈의도시두드림)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 5m~6m 내외 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대표 지번 통복동 88-2 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
71
평균김정가
329,878,873
평균매각가
256,638,721
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4

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