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유찰 1회
🏬오피스텔
평택지원
2025타경42013
경기도 평택시 지산동 750-1 11층1103호
161,000,000원
112,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.7376㎡(5.365624평)
건물면적
49.67㎡(15.025175평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정112,700,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자복OO
- • 임차인김O(O OOOO OOOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 주택임차권자주OO
- • 주택임차권자POOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송북동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의성은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상 13층 건물 내 제11층 제1103호로서 (사용승인일 : 2017.01.25.), 외벽 : 석재, 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 이중창 마감 등이며, 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
이용상태
오피스텔로 이용 중입니다(후첨 '내부구조도' 참조). 이는 이해관계인 부재 등의 사유로 집합건축룸대장상 현황도, 외부관찰, 평가전례, 탐문조사 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매 진행 시 참조하시기 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, '도시형생활주택 및 업무시설' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
< 750-1번지 > 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> < 750-8, 750-9번지 > 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : -