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유찰 4회
📍도로
평택지원
2025타경41994
경기도 평택시 신장동 261-122
420,553,000원
144,249,670원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
155,604,610원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,378,397원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
* 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)유찰144,249,670원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰206,070,970원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰294,387,100원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰420,553,000원
당사자 내역
- • 채권자엘OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""태광중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 중로변 근린 생활시설, 주상용건물등이 소재하고 후면으로 단독주택등이 소재하는 지역으로서 제반환경 은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 세로의 도로로서 북서측으로 중로와 연계되고 남동측으로 세로의 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역(송신초교), 상대보호구역(태광중고), 절대보호구역(태광중 고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구(철도보호 지구)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
807,999,591원
평균매각가
487,943,383원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.6회
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