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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41989
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 포승삼부르네상스 2단지 201동 10층1005호
229,000,000원
229,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
164,880,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
95.4278㎡(28.866909500000002평)
건물면적
84.9978㎡(25.7118345평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정229,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자세OOOOOOOOO
- • 가압류권자대OOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평댁시 포승읍 도곡리 소재 '도곡중학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트아스팔트슁글지붕 12층 중 10층 1005호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로서 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류( 폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(도곡중), 상대보호 구역(도곡초), 상대보호구역(하버드유치훤), 절대보호구역(도곡중), 국가산업단지.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회