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신건
🌳전
법정지상권
유치권
농지취득
평택지원
2025타경41984
경기도 평택시 안중읍 용성리 307
57,876,000원
57,876,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,099,080원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
법정지상권유치권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.22
* 현점유자 방*언 면담결과, 자기는 (주)탑씨앤제이 회사의 직원으로서 본건 목적물 지상 제시외 건물에 대한 유치권을 행사하고 있다고 함.
* 현점유자 최*억 면담결과, 자기는 공유자인 (주)용성 대표로서 본건 목적물 토지에 인접토지상의 건물을 위한 배수관로와 오수관로를 매립한 상태라고 함.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정57,876,000원
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자농OOOOO OOOO OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 근저당권자유OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 용성리 소재 '설창마을' 내에 위치하는 토지로, 주위는 단독주 택 및 전,답 등의 농경지, 중소규모의 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사 정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로, 전, 제시외건물 부지, 진입로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-비파산성지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>
제시목록 외의 물건
경량철골구조 판넬지붕 창고 1동이 소재함.(후첨 사진용지 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,193,310,488원
평균매각가
493,892,738원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9회
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