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신건
🌳답
농지취득
우선매수신고
평택지원
2025타경41976
경기도 평택시 신대동 55-1
95,568,000원
95,568,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,784,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,728,387원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 현재 경작중인 답임
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정95,568,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOO
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 공유자공OO
- • 공유자공OO
- • 공유자기OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자배OO
- • 공유자오OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자임OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자차OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자하OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 평택시 신대동 소재 ""신대사거리"" 북측 근거리에 위치하는 토지(답)로서 부근은 마을주변의 농가주택 및 농경지(답) 등이 혼재하는 도시주변 농촌지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 고덕신도시 인근에 소재하는 농경지로서 인근에 고덕신도시 및 평택시 세교동 등으로 진출하는 도로등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 지역임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 약3-4미터 시멘트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21. ~2026.6.20.)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 토지는 고덕신도시주변 토지로 토지수용이 예정되어 있는 것으로 탐문됨.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
380,907,974원
평균매각가
199,297,533원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.1회