pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 30
유찰 1
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경41965
경기도 평택시 고덕면 동청리 26-1
3,621,200,000
2,534,840,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
977,724,000(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
487.5(147.46875평)
₩ 청구액
216,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.12

* 목록 2. 건물부지와 주차장임.

* 102호 강*화(법인대표 박*준) 면담결과, 상가임차인으로서 보증금 5백만원, 월차임 60만원에 영농조합을 경영하고 있다고 함. 안내문 교부함.
* 109호 이*우 면담결과, 상가임차인으로서 보증금 2천만원, 월차임 250만원에 109호 등 여러 호에서 (주)브레인테크를 경영하고 있다고 함. 안내문 교부함.
* 101호, 103호는 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    2,534,840,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    3,621,200,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOO OOOOO(O)
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOO
  • 소유자
    유OO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    서OOOOOOOO(OOO)
  • 임차인
    (주)OOOOO(OOO)
  • 임차인
    (주)OO(OOO)
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    중OOOOO
  • 압류권자
    평OO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    제OOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 지상권자
    천OOOOOOO
  • 기타
    (임OOOOOO)OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 동청리 소재 ""문곡보건진료소"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물의 구조

경량철골조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설로 외벽 : 판넬 마감. 내부 : 판넬 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

이용상태

근린생활시설(소매점, 공인중개사사무소 등(후첨 '건물개황도' 참조))로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비 등이 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
893,285,714
평균매각가
157,677,278
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...