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신건
🏘️연립주택
평택지원
2025타경41954
경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 5층507호
171,000,000원
171,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
94,050,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
44.4538㎡(13.4472745평)
건물면적
78.99㎡(23.894474999999996평)
₩ 청구액
181,994,127원
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정171,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자엄OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 ""부용초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 내 제5층 제507호로, (사용승인일 : 2018.02.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, ""도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m 이내지역-평택향교)<문화재보호법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
386,783,034원
평균매각가
206,449,971원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.7회