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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경41952
경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 104동 14층1402호
416,000,000
291,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
307,840,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
66.34(20.07평)
건물면적
83.97(25.400924999999997평)
₩ 청구액
362,862,600원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.30

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    291,200,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    416,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 채권자
    서OOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    정OO
  • 근저당권부질권자
    고OOOOOOOOO
  • 소유자
    한OO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 주상용부동산, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 건내 제14층 제1402호로서, (사용승인일자 : 2019.02.11) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 대피공간, 창고, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
86
평균김정가
316,348,837
평균매각가
243,885,679
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.6

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