0 / 17
신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41951
경기도 평택시 평택동 294-3 퍼스트시티 1동 14층1401호
76,000,000원
76,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
54,720,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.753㎡(1.1352825평)
건물면적
18.5272㎡(5.604478평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정76,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자파OOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 평택동 소재 ""평택역1번출구"" 동측 직선거리 약300미터 지점에 위치하는 퍼스트시티(아파트[도시형생활주택(원룸형)]) 내에 소재하며, 인근일대는 근린생활시설, 업무용부동산, 아파트단지 등으로 이루어진 역세권 지역임.
교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하며, 제반 교통여건 은 양호한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건 내 14층 1401호로서 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
아파트(도시형생활주택(원룸형))로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 지하주차장설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회