0 / 14
유찰 1회
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경41936
경기도 평택시 고덕동 1983-1 리치타워주건축물제1동 2층203호
700,000,000원
490,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
203,000,000원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
21.71㎡(6.57평)
건물면적
66㎡(19.965평)
₩ 청구액
406,586,696원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.07.21 (10:00)예정490,000,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰700,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOOOO
- • 채무자겸소유자더OO OOOO
- • 임차인원OO OOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자병OOOOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 알씨구조 및 벽식구조, 콘크리트슬래브지붕 6층건 내 제2층 제203호로서, 외 벽:석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창 호:샤시 창호임.
이용상태
현황 '근린생활시설(공실)'로 이용중임.
설비내역
공동 위생설비 및 급·배수 설비., 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단위 평지인 토지로서 현황 '상업용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
445,637,406원
평균매각가
183,820,273원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.7회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...