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유찰 2회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경41920
경기도 안성시 공도읍 마정리 100-43 티에스빌 비동 4층401호
160,000,000원
78,400,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.625㎡(18.9440625평)
건물면적
72.07㎡(21.801174999999997평)
₩ 청구액
101,057,536원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.08 (10:00)예정78,400,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰112,000,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가등기권자현OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 '안성맞춤가족공원' 남동측 인근에 위치하는 '티에스빌' B동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 등으로 이루어진 주거 지대임.
교통상황
38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 차량으로 약15분정도 거리에 경부고속도로 안성I.C 톨게이트가 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼럇시 등 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
마정리 100-43 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.