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유찰 1회
🏬오피스텔
평택지원
2025타경41918
경기도 평택시 신장동 243-3 평택송탄역클래시아 10층 1017호
89,000,000원
62,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.3109㎡(1.30404725평)
건물면적
17.6㎡(5.324평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정62,300,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰89,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 주택임차권자주OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""1호선 송탄역"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 1호선 동탄역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13/지하4층 건물 중 제10층 제1017호로서(사용승인일 2017.05.25), 외벽 : 복합판넬 및 하단 화강석타일, 일부 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다
이용상태
집합건물(업무시설-오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 실내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 방송설비, CCTV, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필 일단의 서하향 완경사된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 동측, 남측 및 서측으로 왕복3차선, 왕복2차선 및 왕복2차선 내외의 아스콘포 장도로에 접하며, 본건동은 서측으로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
신장동 243-3 :일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계(등기사항전부증명서 기준) -등기목적 : 주택임차권, -접수 : 2024년4월16일 제13960호 -등기원인 : 2024년4월9일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령 (2024카임61) -임차보증금 : 금100,000,000원, -범위 : 건물의 전부 -임대차계약일자 : 2022년6월30일, -주민등록일자 : 2022년7월1일 -점유개시일자 : 2022년7월1일, -확정일자 : 2022년7월1일 -임차권자 : *** ******-*******